Покупатели жилья в России все чаще отдают предпочтение компактным квартирам, даже если рынок предлагает более просторные варианты. Это следует из анализа Т-Банка и девелопера GloraX по итогам 2025 года.
Исследование показало: средняя площадь квартир, которые приобретают россияне, составляет 46,8 кв. м. При этом в проектах застройщиков показатель выше — 49,2 кв. м.
Основная часть предложения — студии и однокомнатные квартиры. Их доля превышает 54%, а средний метраж — 38,2 кв. м. Такой формат остается наиболее доступным по цене.
Двухкомнатные квартиры занимают второе место по популярности. Их средняя площадь достигает 59 кв. м. При этом разрыв между «однушками» и «двушками» составляет более 20 кв. м., сообщает источник.
Региональный анализ показывает: быстрее всего накопить на первоначальный взнос можно в северных регионах — от 1,3 года. В столичных и южных субъектах срок увеличивается до 3–4 лет.
Эксперты отмечают, что ключевым фактором при выборе жилья становится финансовая доступность, а не комфортный метраж.
Исследование подготовлено в преддверии форума-интенсива «ТОЛК-2026» — крупнейшего в России форума от частного бизнеса с онлайн-интенсивом на тему финансов и инвестиций, который проведет Т-Банк с 1 по 4 апреля. В рамках форума-интенсива, эксклюзивным партнером которого стал федеральный девелопер GloraX, эксперты обсудят перспективы рынка недвижимости и возможности по инвестированию в «квадратные метры».
