Пресс-служба «Интеко» входящая в группу САФМАР Михаила Гуцериева, сообщила о намерении руководства группы направить инвестиции в размере 20 млрд. рублей на строительство первой очереди ТД «Волынская». Земля, предназначенная для застройки, находится в районе Дорогомилово города Москвы, на пересечении Минской улицы и Киевского направления Московской железной дороги.
Сообщается, что первая очередь этой масштабной застройки будет занимать площадь не менее 20 га. Здесь будут возведены 4 здания бизнес-класса, 7 зданий премиум-класса и 3 здания класса de-luxe. Высота зданий составит от 9 до 16 этажей. Общая площадь построек первой очереди будет составлять 227 тыс. кв. м, включая 144,3 тыс. кв. м жилых помещений, 5 тыс. кв. м нежилых и 1450 мест для парковки с учетом автономного многоуровневого паркинга.
Всего ТД «Волынская» раскинется на участке размером 48 га, где будет размещаться 707 тыс. кв. м объектов, в том числе, 352 тыс. кв. м жилой и 38 тыс. кв. м нежилой недвижимости. Помимо этого для собственников будет предназначено 4154 парковочных места, включая многоуровневые паркинги.
Старт первой очереди намечен на первое полугодие 2018 года: начнется строительство зданий бизнес- и премиум-класса. Этот этап строительства предполагается завершить не позднее первого квартала 2021 года.
Создание проекта для комплексной застройки территории поручили компании по архитектурному планированию SPEECH. Олег Солощанский, президент ГК «Интеко» входящая в группу САФМАР Михаила Гуцериева, уточнил, что для участников проекта это будет довольно необычная практика, поскольку на относительно небольшой территории будет одновременно расположено жилье различных классов, в то же время созданная инвесторами и застройщиками среда будет единой для всех собственников недвижимости.
В роли партнера ГК «Интеко» по проекту будет выступать Управление экспериментальной застройки, входящее в ведомство города. В начале 2017 года договор на осуществление инвестиционного проекта по комплексному освоению земельного участка был заключен между ГК «Интеко», компанией «Минские холмы», принадлежащей группе, и Управлением экспериментальной застройки микрорайонов.
Постановление о застройке было подписано в 2007 году мэром Москвы Ю. Лужковым. На тот момент предполагалось, что в качестве инвестора выступит ООО «Территориальная дирекция «Волынская», которому эта земля принадлежит с 2003 года. Акциями ТД «Волынская» в равной доле (по 50%) владеют ГК «Интеко» и ее дочерняя структура ЗАО «Бестлайн».
